แจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร โดยไม่ยื่นคำขอรับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ตามมาตรา 39 ทวิ (แบบ ยผ.1)

PW0401

คู่มือสำหรับประชาชน: แจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร โดยไม่ยื่นคำขอรับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ตามมาตรา 39 ทวิ (แบบ ยผ.1)

หน่วยงานที่รับผิดชอบ: งานโยธา

กระทรวง: กรุงเทพมหานคร

ประเภทของงานบริการ: กระบวนงานบริการที่เบ็ดเสร็จในหน่วยงานเดียว

หมวดหมู่ของงานบริการ: การรับแจ้ง

กฎหมายที่ให้อำนาจการอนุญาต หรือที่เกี่ยวข้อง:

1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

2. พระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. 2562

3. พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2528

4. พระราชบัญญัติส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ. 2535

5. พระราชบัญญัติการส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2535

ระดับผลกระทบ: บริการทั่วไป

พื้นที่ให้บริการ: กรุงเทพมหานคร

กฎหมายข้อบังคับ/ข้อตกลงที่กำหนดระยะเวลา:

ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ    พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

ช่องทางการให้บริการ

1. สำนักงานควบคุมอาคาร สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร 111 ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 ถนนมิตรไมตรี แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน (จันทร์-ศุกร์ 08:00-16:00 น.)

2. ฝ่ายโยธา สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน (จันทร์-ศุกร์ 08:00-16:00 น.)

3. ผ่านระบบ BMA OSS (ออนไลน์) เปิดบริการ 24 ชั่วโมง (https://bmaoss.bangkok.go.th)

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข (ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต

ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 39 ทวิ และ 39 ตรี กำหนดให้ผู้แจ้งต้องแจ้งข้อมูลและยื่นเอกสารหลักฐานตามแบบที่คณะกรรมการควบคุมอาคารกำหนด พร้อมทั้งต้องมีผู้รับผิดชอบงานออกแบบและควบคุมงานที่ได้รับใบอนุญาตตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง และต้องดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่ดำเนินการภายใน 120 วัน ใบรับแจ้งเป็นอันยกเลิก

1. ผู้แจ้งยื่นข้อมูลและเอกสารหลักฐานตามแบบ ยผ.1

2. เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบเอกสารและข้อมูล

3. ผู้แจ้งชำระค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลน

4. เจ้าพนักงานท้องถิ่นออกใบรับแจ้งภายใน 3 วันทำการหลังได้รับค่าธรรมเนียม

5. ผู้แจ้งสามารถดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคารได้ตั้งแต่วันที่ได้รับใบรับแจ้ง

6. หากไม่ดำเนินการภายใน 120 วัน ใบรับแจ้งเป็นอันยกเลิก

ส่วนงานที่รับผิดชอบ: สำนักการโยธา และสำนักงานเขต

1. ชื่อและสำเนาใบอนุญาตของผู้รับผิดชอบงานออกแบบอาคาร (สถาปนิก)

2. ชื่อและสำเนาใบอนุญาตของผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณอาคาร (วิศวกร)

3. ชื่อและสำเนาใบอนุญาตของผู้ควบคุมงาน (สถาปนิกและวิศวกร)

4. หนังสือรับรองการได้รับอนุญาตจากสภาสถาปนิกหรือสภาวิศวกร

5. แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณ

6. หนังสือรับรองของผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณอาคาร

7. หนังสือรับรองของผู้ควบคุมงาน

8. หนังสือรับรองการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณ (ถ้ามี)

9. หนังสือแสดงความเห็นชอบรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี)

10. หนังสือรับรองจากผู้แจ้งและเอกสารแสดงการแจ้งสิทธิ์ต่อบุคคลข้างเคียง (ถ้ามี)

11. เอกสารเพิ่มเติมตามลักษณะอาคาร (วุฒิสถาปนิก/วุฒิวิศวกร/สามัญสถาปนิก/สามัญวิศวกร/สาขาสถาปัตยกรรมหลัก/สาขาวิศวกรรมโยธา)

ค่าธรรมเนียม: ค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลนการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร ตามที่กฎหมายกำหนด (รายละเอียดอัตราค่าธรรมเนียมให้สอบถาม ณ หน่วยงานหรือดูในแบบฟอร์ม)

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร

อ้างอิงตามกฎหมายLegal Reference

  • 1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
  • 2. พระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. 2562
  • 3. พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2528
  • 4. พระราชบัญญัติส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ พ.ศ. 2535
  • 5. พระราชบัญญัติการส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2535

เงื่อนไขการให้บริการService Conditions

  • ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 39 ทวิ และ 39 ตรี กำหนดให้ผู้แจ้งต้องแจ้งข้อมูลและยื่นเอกสารหลักฐานตามแบบที่คณะกรรมการควบคุมอาคารกำหนด พร้อมทั้งต้องมีผู้รับผิดชอบงานออกแบบและควบคุมงานที่ได้รับใบอนุญาตตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง และต้องดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนด หากไม่ดำเนินการภายใน 120 วัน ใบรับแจ้งเป็นอันยกเลิก

ขั้นตอนการดำเนินการProcess Steps

  • 1. ผู้แจ้งยื่นข้อมูลและเอกสารหลักฐานตามแบบ ยผ.1
  • 2. เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบเอกสารและข้อมูล
  • 3. ผู้แจ้งชำระค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลน
  • 4. เจ้าพนักงานท้องถิ่นออกใบรับแจ้งภายใน 3 วันทำการหลังได้รับค่าธรรมเนียม
  • 5. ผู้แจ้งสามารถดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคารได้ตั้งแต่วันที่ได้รับใบรับแจ้ง
  • 6. หากไม่ดำเนินการภายใน 120 วัน ใบรับแจ้งเป็นอันยกเลิก
  • ส่วนงานที่รับผิดชอบ: สำนักการโยธา และสำนักงานเขต

เอกสารที่ต้องใช้Required Documents

  • 1. ชื่อและสำเนาใบอนุญาตของผู้รับผิดชอบงานออกแบบอาคาร (สถาปนิก)
  • 2. ชื่อและสำเนาใบอนุญาตของผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณอาคาร (วิศวกร)
  • 3. ชื่อและสำเนาใบอนุญาตของผู้ควบคุมงาน (สถาปนิกและวิศวกร)
  • 4. หนังสือรับรองการได้รับอนุญาตจากสภาสถาปนิกหรือสภาวิศวกร
  • 5. แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณ
  • 6. หนังสือรับรองของผู้รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณอาคาร
  • 7. หนังสือรับรองของผู้ควบคุมงาน
  • 8. หนังสือรับรองการตรวจสอบงานออกแบบและคำนวณ (ถ้ามี)
  • 9. หนังสือแสดงความเห็นชอบรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี)
  • 10. หนังสือรับรองจากผู้แจ้งและเอกสารแสดงการแจ้งสิทธิ์ต่อบุคคลข้างเคียง (ถ้ามี)
  • 11. เอกสารเพิ่มเติมตามลักษณะอาคาร (วุฒิสถาปนิก/วุฒิวิศวกร/สามัญสถาปนิก/สามัญวิศวกร/สาขาสถาปัตยกรรมหลัก/สาขาวิศวกรรมโยธา)

ช่องทางการให้บริการService Channels

  • 1. สำนักงานควบคุมอาคาร สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร 111 ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 ถนนมิตรไมตรี แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน (จันทร์-ศุกร์ 08:00-16:00 น.)
  • 2. ฝ่ายโยธา สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน (จันทร์-ศุกร์ 08:00-16:00 น.)
  • 3. ผ่านระบบ BMA OSS (ออนไลน์) เปิดบริการ 24 ชั่วโมง (https://bmaoss.bangkok.go.th)

ค่าธรรมเนียมFees

ค่าธรรมเนียมการตรวจแบบแปลนการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคาร ตามที่กฎหมายกำหนด (รายละเอียดอัตราค่าธรรมเนียมให้สอบถาม ณ หน่วยงานหรือดูในแบบฟอร์ม)

ย้อนกลับBack

ข้อมูลบริการService Information

รหัสบริการService Code

PW0401

หมวดหมู่Category

งานโยธาPublic Works Section

หมวดหมู่ย่อยSubcategory

2.3.แจ้งก่อสร้าง2.3 Construction Notification

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร