การแจ้งการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอาคาร (กฎกระทรวง ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2528))

PW9902

คู่มือสำหรับประชาชน: การแจ้งการแก้ไขเปลี่ยนแปลงอาคาร (กฎกระทรวง ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2528))

หน่วยงานที่รับผิดชอบ: งานโยธา

กระทรวง: กรุงเทพมหานคร

ประเภทของงานบริการ: กระบวนงานบริการที่เบ็ดเสร็จในหน่วยงานเดียว

หมวดหมู่ของงานบริการ: การรับแจ้ง

กฎหมายที่ให้อำนาจการอนุญาต หรือที่เกี่ยวข้อง:

1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

2. พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2528

ระดับผลกระทบ: บริการทั่วไป

พื้นที่ให้บริการ: กรุงเทพมหานคร

กฎหมายข้อบังคับ/ข้อตกลงที่กำหนดระยะเวลา:

ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ    ตามพระราชบัญญัติการอำนวยความสะดวกในการพิจารณาอนุญาตของทางราชการ พ.ศ. 2558 ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ : 30 วัน

ช่องทางการให้บริการ

1. สำนักงานควบคุมอาคาร สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร 111 ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 ถนนมิตรไมตรี แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน

2. ฝ่ายโยธา สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน

3. ผ่านระบบ BMA OSS (ออนไลน์) https://bmaoss.bangkok.go.th

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข (ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต

1. ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 31 กำหนดว่าห้ามมิให้ผู้ใดจัดให้มีหรือดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารให้ผิดไปจากแผนผังบริเวณ แบบแปลน และรายการประกอบแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต เว้นแต่ได้รับอนุญาตหรือแจ้งการแก้ไขเปลี่ยนแปลง

2. กรณีเป็นวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุมต้องมีผู้รับผิดชอบที่ได้รับใบอนุญาต

3. กฎกระทรวง ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2528) กำหนดเงื่อนไขการเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง

4. คำสั่งกรุงเทพมหานครที่ 522/2560 กำหนดอำนาจการอนุญาต

5. กำหนดนิยามอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ

6. ผู้อนุญาตต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในคู่มือและแจ้งให้ผู้ยื่นคำขอทราบภายในเจ็ดวันนับแต่วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ

ระยะเวลาดำเนินการรวม : 45 วัน

ขั้นตอนการดำเนินงานจะเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วนตามที่ระบุไว้ในคู่มือประชาชนเรียบร้อยแล้ว

กรณีคำขอหรือเอกสารหลักฐานไม่ครบถ้วน/หรือมีความบกพร่องไม่สมบูรณ์ เจ้าหน้าที่จะจัดทำบันทึกความบกพร่อง ผู้ยื่นคำขอต้องแก้ไขและ/หรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในระยะเวลากำหนด มิฉะนั้นจะถือว่าผู้ยื่นคำขอละทิ้งคำขอ

1. เอกสารยืนยันตัวตนที่ออกโดยหน่วยงานภาครัฐ (บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน)

2. หนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคล)

3. หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม (แบบ น.2)

4. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน (แบบ น.4)

5. หนังสือรับรองการได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมหรือวิศวกรรมควบคุม

6. คำร้องขออนุญาตการต่าง ๆ

7. แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน

8. รายการคำนวณ (กรณีอาคารสาธารณะ/อาคารพิเศษ/อาคารที่ก่อสร้างด้วยวัตถุถาวรและวัตถุทนไฟเป็นส่วนใหญ่)

9. หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมอบอำนาจ)

ค่าธรรมเนียม: 0.00 บาท (ไม่มี)

หมายเหตุ

ขั้นตอนการดำเนินงานจะเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วน กรณีเอกสารไม่ครบถ้วน/บกพร่อง ผู้ยื่นคำขอต้องแก้ไขและ/หรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในระยะเวลากำหนด มิฉะนั้นจะถือว่าผู้ยื่นคำขอละทิ้งคำขอ

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร

อ้างอิงตามกฎหมายLegal Reference

  • 1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
  • 2. พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2528

เงื่อนไขการให้บริการService Conditions

  • 1. ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 มาตรา 31 กำหนดว่าห้ามมิให้ผู้ใดจัดให้มีหรือดำเนินการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารให้ผิดไปจากแผนผังบริเวณ แบบแปลน และรายการประกอบแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต เว้นแต่ได้รับอนุญาตหรือแจ้งการแก้ไขเปลี่ยนแปลง
  • 2. กรณีเป็นวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุมต้องมีผู้รับผิดชอบที่ได้รับใบอนุญาต
  • 3. กฎกระทรวง ฉบับที่ 12 (พ.ศ. 2528) กำหนดเงื่อนไขการเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง
  • 4. คำสั่งกรุงเทพมหานครที่ 522/2560 กำหนดอำนาจการอนุญาต
  • 5. กำหนดนิยามอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ
  • 6. ผู้อนุญาตต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาที่ระบุไว้ในคู่มือและแจ้งให้ผู้ยื่นคำขอทราบภายในเจ็ดวันนับแต่วันที่พิจารณาแล้วเสร็จ

ขั้นตอนการดำเนินการProcess Steps

  • ระยะเวลาดำเนินการรวม : 45 วัน
  • ขั้นตอนการดำเนินงานจะเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วนตามที่ระบุไว้ในคู่มือประชาชนเรียบร้อยแล้ว
  • กรณีคำขอหรือเอกสารหลักฐานไม่ครบถ้วน/หรือมีความบกพร่องไม่สมบูรณ์ เจ้าหน้าที่จะจัดทำบันทึกความบกพร่อง ผู้ยื่นคำขอต้องแก้ไขและ/หรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในระยะเวลากำหนด มิฉะนั้นจะถือว่าผู้ยื่นคำขอละทิ้งคำขอ

เอกสารที่ต้องใช้Required Documents

  • 1. เอกสารยืนยันตัวตนที่ออกโดยหน่วยงานภาครัฐ (บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน)
  • 2. หนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคล)
  • 3. หนังสือรับรองของผู้ประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม (แบบ น.2)
  • 4. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน (แบบ น.4)
  • 5. หนังสือรับรองการได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุมหรือวิศวกรรมควบคุม
  • 6. คำร้องขออนุญาตการต่าง ๆ
  • 7. แผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน
  • 8. รายการคำนวณ (กรณีอาคารสาธารณะ/อาคารพิเศษ/อาคารที่ก่อสร้างด้วยวัตถุถาวรและวัตถุทนไฟเป็นส่วนใหญ่)
  • 9. หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมอบอำนาจ)

ช่องทางการให้บริการService Channels

  • 1. สำนักงานควบคุมอาคาร สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร 111 ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 ถนนมิตรไมตรี แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน
  • 2. ฝ่ายโยธา สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต / ติดต่อด้วยตนเอง ณ หน่วยงาน
  • 3. ผ่านระบบ BMA OSS (ออนไลน์) https://bmaoss.bangkok.go.th

ค่าธรรมเนียมFees

0.00 บาท (ไม่มี)

หมายเหตุRemarks

  • ขั้นตอนการดำเนินงานจะเริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่เจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารครบถ้วน กรณีเอกสารไม่ครบถ้วน/บกพร่อง ผู้ยื่นคำขอต้องแก้ไขและ/หรือยื่นเอกสารเพิ่มเติมภายในระยะเวลากำหนด มิฉะนั้นจะถือว่าผู้ยื่นคำขอละทิ้งคำขอ
ย้อนกลับBack

ข้อมูลบริการService Information

รหัสบริการService Code

PW9902

หมวดหมู่Category

งานโยธาPublic Works Section

หมวดหมู่ย่อยSubcategory

99.อื่นๆ99. Others

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร