การขอโอนใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร (แบบ ข.7)

PW0302

คู่มือสำหรับประชาชน: การขอโอนใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร (แบบ ข.7)

หน่วยงานที่รับผิดชอบ: งานโยธา

กระทรวง: กรุงเทพมหานคร

ประเภทของงานบริการ: กระบวนงานบริการที่เบ็ดเสร็จในหน่วยงานเดียว

หมวดหมู่ของงานบริการ: การออกใบอนุญาต

กฎหมายที่ให้อำนาจการอนุญาต หรือที่เกี่ยวข้อง:

1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522

2. พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2528

ระดับผลกระทบ: บริการทั่วไป

พื้นที่ให้บริการ: กรุงเทพมหานคร

กฎหมายข้อบังคับ/ข้อตกลงที่กำหนดระยะเวลา:

ระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมาย / ข้อกำหนด ฯลฯ    ตามพระราชบัญญัติการอำนวยความสะดวกในการพิจารณาอนุญาตของทางราชการ พ.ศ. 2558

ช่องทางการให้บริการ

1. สำนักงานควบคุมอาคาร สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร ติดต่อด้วยตนเอง

2. ฝ่ายโยธา สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต ติดต่อด้วยตนเอง

3. ผ่านระบบ BMA OSS (ออนไลน์) https://bmaoss.bangkok.go.th

หลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข (ถ้ามี) ในการยื่นคำขอ และในการพิจารณาอนุญาต

1. ใบอนุญาตที่ออกตามมาตรา 21, 22 หรือ 33 จะโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น

2. กรณีที่เกี่ยวข้องกับวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม ต้องมีผู้รับผิดชอบที่ได้รับใบอนุญาตวิชาชีพ

3. ผู้ประสงค์จะโอนใบอนุญาตให้ยื่นคำขออนุญาตตามแบบ ข.7 พร้อมเอกสารตามที่ระบุไว้ในแบบ

4. กรณีใบอนุญาตที่ยังมิได้ดำเนินการ ให้แนบหลักฐานตามที่ระบุในแบบ

5. กรณีใบอนุญาตที่อยู่ระหว่างดำเนินการ ต้องแนบหลักฐานการโอนทรัพย์สินและหนังสือรับรองการแก้ไขอาคาร

6. หากอาคารดำเนินการผิดแบบ ต้องแก้ไขให้ถูกต้องก่อนโอน หรือผู้รับโอนต้องรับผิดชอบในการแก้ไข

7. อาคารที่ดำเนินการเสร็จตามแบบและเงื่อนไข ไม่สามารถขอโอนได้

8. การมอบอำนาจการอนุญาตแบ่งตามประเภทอาคาร

9. นิยามอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษตามกฎหมาย

10. ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาและแจ้งผลภายใน 7 วันหลังพิจารณาเสร็จ

ระยะเวลาดำเนินการรวม 30 วัน

หน่วยงานที่รับผิดชอบ: สำนักการโยธา และสำนักงานเขต

1. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้โอนและผู้รับโอน

2. สำเนาหรือภาพถ่ายหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคลของผู้โอนและผู้รับโอน (กรณีนิติบุคคล)

3. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคล)

4. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน

5. สำเนาหรือภาพถ่ายหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคลเจ้าของที่ดิน (กรณีนิติบุคคล)

6. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคลเจ้าของที่ดิน

7. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ

8. ขอโอนใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร (แบบ ข.7)

9. ใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (แบบ อ.1) หรือใบอนุญาตอื่น ๆ ตามกรณี

10. หนังสือแสดงความเป็นตัวแทนของผู้ขออนุญาต (หนังสือมอบอำนาจ)

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร

อ้างอิงตามกฎหมายLegal Reference

  • 1. พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
  • 2. พระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2528

เงื่อนไขการให้บริการService Conditions

  • 1. ใบอนุญาตที่ออกตามมาตรา 21, 22 หรือ 33 จะโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น
  • 2. กรณีที่เกี่ยวข้องกับวิชาชีพวิศวกรรมควบคุมหรือสถาปัตยกรรมควบคุม ต้องมีผู้รับผิดชอบที่ได้รับใบอนุญาตวิชาชีพ
  • 3. ผู้ประสงค์จะโอนใบอนุญาตให้ยื่นคำขออนุญาตตามแบบ ข.7 พร้อมเอกสารตามที่ระบุไว้ในแบบ
  • 4. กรณีใบอนุญาตที่ยังมิได้ดำเนินการ ให้แนบหลักฐานตามที่ระบุในแบบ
  • 5. กรณีใบอนุญาตที่อยู่ระหว่างดำเนินการ ต้องแนบหลักฐานการโอนทรัพย์สินและหนังสือรับรองการแก้ไขอาคาร
  • 6. หากอาคารดำเนินการผิดแบบ ต้องแก้ไขให้ถูกต้องก่อนโอน หรือผู้รับโอนต้องรับผิดชอบในการแก้ไข
  • 7. อาคารที่ดำเนินการเสร็จตามแบบและเงื่อนไข ไม่สามารถขอโอนได้
  • 8. การมอบอำนาจการอนุญาตแบ่งตามประเภทอาคาร
  • 9. นิยามอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษตามกฎหมาย
  • 10. ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาและแจ้งผลภายใน 7 วันหลังพิจารณาเสร็จ

ขั้นตอนการดำเนินการProcess Steps

  • ระยะเวลาดำเนินการรวม 30 วัน
  • หน่วยงานที่รับผิดชอบ: สำนักการโยธา และสำนักงานเขต

เอกสารที่ต้องใช้Required Documents

  • 1. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้โอนและผู้รับโอน
  • 2. สำเนาหรือภาพถ่ายหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคลของผู้โอนและผู้รับโอน (กรณีนิติบุคคล)
  • 3. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคล (กรณีนิติบุคคล)
  • 4. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน
  • 5. สำเนาหรือภาพถ่ายหนังสือรับรองการจดทะเบียน วัตถุประสงค์ และผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคลเจ้าของที่ดิน (กรณีนิติบุคคล)
  • 6. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้มีอำนาจลงชื่อแทนนิติบุคคลเจ้าของที่ดิน
  • 7. สำเนาหรือภาพถ่ายบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
  • 8. ขอโอนใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร (แบบ ข.7)
  • 9. ใบอนุญาตก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (แบบ อ.1) หรือใบอนุญาตอื่น ๆ ตามกรณี
  • 10. หนังสือแสดงความเป็นตัวแทนของผู้ขออนุญาต (หนังสือมอบอำนาจ)

ช่องทางการให้บริการService Channels

  • 1. สำนักงานควบคุมอาคาร สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร ติดต่อด้วยตนเอง
  • 2. ฝ่ายโยธา สำนักงานเขต ทั้ง 50 เขต ติดต่อด้วยตนเอง
  • 3. ผ่านระบบ BMA OSS (ออนไลน์) https://bmaoss.bangkok.go.th
ย้อนกลับBack

ข้อมูลบริการService Information

รหัสบริการService Code

PW0302

หมวดหมู่Category

งานโยธาPublic Works Section

พื้นที่ให้บริการService Area

กรุงเทพมหานคร